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什么时候购买你的第一个家?

当选总统唐纳德特朗普尚未正式开始他的任期,但房地产市场可能已经看到一些影响。

从10月的3.34%上升至11月的4.02%。 根据哥伦比亚广播公司新闻业务分析师吉尔施莱辛格的说法,这种变化可能看起来很小,但这种变化“非常引人注目”。

“利率上涨的原因是市场认为,根据当选总统特朗普的政策,你可以获得更多的支出,减税,我们会看到更多的增长,因此美联储将不得不加快加息因此,所有利率都可能上升,“施莱辛格在”哥伦比亚广播公司今早“解释道。

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然而,抵押贷款利率仅略高于4%仍然听起来相对有吸引力。 这是否意味着你现在应该买第一套房子? “等一下,”施莱辛格说。

2016年,首次购房者占房屋销售总额的35%。预计明年这一数字将跃升至52%。 但对于那些正在考虑实现房屋所有权跃升的人来说,施莱辛格表示,这完全取决于你的“个人财务状况”。

所以你怎么知道你能买得起你的第一个家? 根据理财规划师的说法,你应该把你工资总额的25%到30%用于住房,这个计算也适用于租房。 您还需要钱来支付购买价格的20%的首付款,并且不要忘记考虑其他费用,如税收,保险和维护费用。

新房主的平均年龄低于30岁,由于成本原因,更多千禧一代选择继续居住在家中。

“如果你想买房子,请说清楚,”施莱辛格说。 “运行你的数字,租用经文买。 如果你能留在父母那里,他们真的让你这样做,那就摇​​滚吧。 继续保存。“